Commerce à 49160 Longué-Jumelles à vendre de 230 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Proche de LONGUE JUMELLES (49) Bar - Tabac - Loto - Presse - épicerie local de 240m2 environ composé de deux parties
Bar tabac et épicerie/alimentation générale.
Dernier CA constaté : 131ke ebe recalculé : 34 ke environ ,commissions : 28ke
Bail commercial renouvelable en juin 2028, loyer HT/HC : 292e
Idéalement situé en cœur d'une bourgade du maine et Loire à 20min de saumur
Bon flux de passage camions et voitures parking facile .
Bel opportunité, affaire profitant de par son emplacement pas de concurrence directe
Clientèle locale ,fidèle et le passage de la départementale (axe le mans saumur )
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Serge PASQUELIN 06 95 55 27 53 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.731638)

Prix de vente : 77 000 €

• Accès mobilité réduite
• Parking

• Année de construction: 1997
• Hauteur sous plafond: 3,00 m
• Fibre optique
• État du bien: Bon état
• Axe commerçant
• Fonds de Commerce

Bus : 50m, Gare : 20km