iad France - Floriane Duclos Moreau (06 79 30 98 17) vous propose : Fond de commerce à vendre :
Situé dans une ville dynamique avec commerces, écoles, collèges, courses hippiques très renommées (Mondial du Lion) à 20 mn d'Angers.
Restaurant au cOEur du Lion d'Angers d'une capacité de 50 couverts entièrement refait à neuf, terrasse, une cuisine professionnelle bien équipée, aux normes avec accès pour les livraisons.
Parking gratuit devant le restaurant.
Bon CA avec possibilité d'évolution en moyenne 20 à 25 couverts par service.
Ouverture le midi du mercredi au dimanche, le vendredi et samedi soir.
Un appartement de 98 m2 environ composé de 3 chambres, cuisine, salon, salle d'eau, wc le tout avec une terrasse de 20 m2 environ exposé sud.
Loyer 1180 euros pour le restaurant et 586 euros pour l'appartement.
Une belle affaire à saisir de par sa situation et son potentielle d'évolution.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Duclos Moreau (ID 50421), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 480271170
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
