Disponibilité : immédiate
A 20 minutes de CHOLET (49) - Proche 4 voies Nante-Bressuire au coeur d'une commune dynamique ,ce bar tabac restaurant d'une surface de 130 m² de plain pied .
Établissement répond à toutes les nouvelles normes ERP et PMR. Ce très bel établissement dispose 20 places de parking) compte 40 places assises en salle et 20 places en terrasse.
L'étage accueille : 2 salles climatisés de 22 places et 58 places assises .
Le bar- tabac possède 30 places assisses-ouvert de 9h à 15h00
le restaurant accueilles 35 couverts/jours en moyenne sur 5 services du midi/semaine,
clientèles professionnelles en semaines et repas familiales le Week end
il réalise un CA constant d'environ 580 K€ HT(en configuration COVID 260 k€ ht bilan 2020)
Une équipes de 2 salariés et le couple de gérants en salle et cuisine(.hors covid 8 salariés bilan 2019)
Il bénéficiera d'un loyer raisonnable - bail à créer)
cause: retraite (urgent)
Mon avis : , gros potentiel de développement belle surface, établissement reconnu -communes dynamiques avec entreprise de taille internationales .plus 2000 salariés par jour travail sur la commune-
Opportunité rare pour des professionnels de la restauration .
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Yannick BELLANGER 06 25 32 60 40 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.731355)
Prix de vente : 192 412 €
Taxe bureaux : 1 400 € /m²/an
