Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Proche de SAUMUR (49) Bar - Tabac - Loto - Presse - Pmu , 20 minutes de Saumur centre , dans centre bourg dynamique avec commerces de proximités.
Affaire avec appartement pour un loyer de 1200e HT/HC mensuel (650e local commercial et 550e appartement).
Un bail commercial de 9 ans sera créer lors de la vente du Fonds de commerce.
Local de 60m2 avec belle visibilité (angle de rue ) place de parking arrêt minute devant le commerce, cave, réserves et licence 4.
Total commissions pour cette affaire : 142 Ke , EBE: 88 Ke
Affaire saine ,possédant une bonne progression de CA.
4 semaines de congés annuel (remplacement des gérants ,pas de fermeture de l'établissement).
Fermeture lundi et dimanche après-midi et jours fériés.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur individuel 06 95 55 27 53 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.778747)

Prix de vente : 275 000 €

Taxe bureaux : 400 € /m²/an

• Accès mobilité réduite
• Parking

• Année de construction: 1870
• Type de licence: Licence 4
• Hauteur sous plafond: 3,00 m
• Fibre optique
• État du bien: Bon état
• Angle de rue
• Fonds de Commerce

Bus : 20m, Gare : 20km