proche de SAUMUR (49) Alimentation idéalement situé à 20 minute du centre -ville de Saumur.
Au cœur d'une bourgade de la vallée de la Loire ,haut lieu touristique avec un site remarquable de cette région . fort passage d'avril à octobre (100 000 visite annuel environ).
commerce de proximité alimentaire avec dépot de pain ,relais colis, possibilité de développer le rayon boucherie-charcuterie.
CA moyen des trois dernières années : 180 Ke
loyer 400e/mois bail à renouveler en 2028.
local de 55m2 avec 6 mètres linéaires de vitrine, droit de terrasse de 10m2 environ ,réserve 30m2 et un coin repos/bureau à l'étage.
emplacement numéro 1 sur place centrale du bourg . clientèle locale et passage touristique . parcours Loire à vélo.
ouvert du mardi au samedi et le dimanche matin en saison touristique.
période plus calme en janvier/février.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804800)
