Commerce à 51000 Châlons-en-Champagne à vendre de 269 m²

Coup de Cœur assuré pour ce fonds de commerce et murs.
Ce restaurant se trouve au centre de Chalons en Champagne, il dispose de 85-90 places assises réparties sur 2 salles.
Un bel outil de travail, belle décoration et agencement, une cuisine adaptée à l'organisation de travail, chambre froide, cuisson……
Une cave, une réserve, une sortie de secours
Les employés ont leurs vestiaires et sanitaires.
Bail commercial, loyer HT/HC de 2024€/mois, signé en janvier 2018 pour une durée de 9ans, pour 127m2 environ.
Le repas moyen est de 25-26€ par personne le midi.
Très bon emplacement, clientèle d'habitués.
2 services par jour.
Le CA moyen sur les 4 dernières années s'élève à 372k€, 8 personnes actives dont le dirigeant et 7 personnes à reprendre dont 5 à temps plein.
L'établissement est fermé 6 semaines par an : 3 en août, 1 entre noël et nouvel an,1 en avril.
Le logement de fonction de 160m2 est un duplex avec 3 chambres, un bureau et une terrasse qui vous permet d'être chez vous, d'être indépendant, sans aucun vis-à-vis-.
L'accès au bureau est également indépendant.
L'expérience dans la restauration est indispensable.
Encore du potentiel de développement, alors n'hésitez pas à me contacter pour en discuter.
Un apport de 30% minimum sera nécessaire pour le financement auprès des organismes bancaires.
Un dossier complet sera transmis après un entretien approfondi et la signature d'une fiche de confidentialité obligatoire.
La visite virtuelle est également accessible.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.794505)