Commerce à 51000 Châlons-en-Champagne à vendre de 128 m²

Profitez de ce Coup de Cœur assuré pour ce restaurant au centre de Chalons en Champagne, de 85-90 places assises réparties sur 2 salles.
Possibilité de gérance avec promesse d'achat rapide si financement garanti
Un bel outil de travail, belle décoration, agencement, une cuisine adaptée à l'organisation de travail, chambre froide, cuisson……
Une cave, une réserve, une sortie de secours
Les employés ont leurs vestiaires et sanitaires
Bail commercial, loyer HT/HC de 2024€/mois, signé en janvier 2018 pour une durée de 9ans, pour 127m2 environ.
Le repas moyen est de 25-26€ par personne le midi.
2 services par jour.
Le CA moyen sur les 4 dernières années s'élève à 372k€, 8 personnes actives dont le dirigeant et 7 personnes à reprendre dont 5 à temps plein.
L'établissement est fermé 6 semaines par an : 3 en août, 1 entre noël et nouvel an,1 en avril.
Le logement de fonction de 160m2 en duplex avec 3 chambres, un bureau et une terrasse vous permet d'être chez vous, tout en étant indépendant, sans aucun vis-à-vis- pour un loyer d'environ 900€, dont le bail sera à établir.
L'accès au bureau est également indépendant.
Achat des murs possible.
L'expérience dans la restauration est indispensable,
Un apport de 30% minimum sera nécessaire pour le financement auprès des organismes bancaires.
N'hésitez pas à me contactez afin de discuter ensemble de votre projet.
Dossier complet sera transmis après un entretien approfondi et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire .
La visite virtuelle est disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.794514)