Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A proximité de Reims La Neuvillette, cause de changement d'activité
Opportunité intéressante pour ce Tabac, Presse, FDJ, PMU…… dans un village où il y a beaucoup de passage.
La situation de ce commerce est stratégique, facilité de stationnement
Situé sur un axe passant, pour 1 à 2 personnes
Repos hebdomadaire le dimanche après-midi et le lundi
Cet établissement offre un cadre de travail agréable, un outil de travail de qualité, aux normes, totalement rénové ainsi que la façade, une clientèle sympathique.
Le terminal point de vente BIMEDIA permet une gestion quotidienne de plus de 120 à 140 clients captifs en moyenne par jour.
Potentiel de développement avec des produits de marge (Vente de vêtements, coin café, maroquinerie, bijoux….)
Bail renouvelé jusqu'en 2025.
Loyer commerciale de 672€ HT pour 62m2
Logement au-dessus pour un loyer de 648.29 € TTC, entrée indépendante, 2 places stationnement terrasse et jardin.
CA en constante augmentation : 95k€ en 2018, 98k€ en 2019, 110k€ en 2020
EBE Recalculé, également en progression : 47k€ en 2019, 56k€ en 2020
Dossier complet (bilan et photos) transmis au repreneur après un entretien approfondi et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire.
Apport de 30% minimum demandé, à confirmer avant la visite.
Accompagnement complet dans les démarches. Agent formé au métier du commerce.
Récupération de la TVA sur les honoraires de transaction.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nathalie BARBOT 06 16 36 94 91 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.752122)

Prix de vente : 179 200 €

• Parking
• Terrasse

• Jardin
• Hauteur sous plafond: 2,69 m
• État du bien: Rénové
• Axe commerçant
• Fonds de Commerce