Type de contrat : 3/6/9
Philippe LEVY vous propose à la vente cette superbe affaire de restauration, tant en termes de C.A. que de rentabilité.
Si vous êtes du métier et avez de grandes ambitions, ce restaurant est fait pour vous.
Cet établissement de bonne réputation dispose d'une surface commerciale de 500 m², les propriétaires y réalisent depuis plus de 20 ans un CA très important avec une clientèle fidélisée..
Fort d'une cuisine de 100 m² aux normes et de plain pied, il dispose de tout le matériel professionnel nécessaire pour répondre aux exigences d'une première salle de 120 couverts, d'une seconde salle de 80 couverts ainsi qu'une terrasse privée de 150 couverts.
POINT IMPORTANT: étant privée, la terrasse peut accueillir des chauffages infrarouges.
Dans une ambiance cosy, il bénéficie le midi d'une grosse clientèle de bureaux fidélisée et accueille beaucoup d'évènements familiaux comme professionnels sans perturber l'activité du restaurant grâce à sa salle de réception.
AUTRES INFORMATIONS IMPORTANTES
Etablissement aux normes handicapés
Pas de travaux à prévoir
Liste du matériel sur demande
Chauffage : climatisation réversible + gaz (avec chaudière en bon état)
Loyer mensuel : 2.900 euros HT
Charges : 280euros/mois comprenant l'a consommation d'eau
Couverts intérieur : 200
Couverts extérieur : 150
Cave: 250 m² avec espace vin
Parking privé: 50 voitures
CA potentiel: 900 Keuros/ 1 000Keuros
Bail 3/6/9 en cours (Possibilité nouveau bail)
Taxe foncière : 7800euros
Possibilité de louer des studios pour le personnel (300 à 350euros/ studio)
Possibilité d'achat des Murs
Prix du fonds de commerce: 550 000 euros, avec honoraires acquéreur de 50.000 euros inclus, soit 500.000 net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 301221- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Philippe LEVY Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
Prix de vente : 550 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 10 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 7 800 € HT/an
