Commerce à 59000 Lille à vendre de 160 m²

proche de LILLE (59) à LEZENNES emplacement N1 en centre ville, A vendre, Bar brasserie licence IV d'une surface totale de 160 M2 environ, avec une façade en angle de 25 mètres : composée d'une cuisine de 45 M2 entièrement équipée avec 2 extractions ,local séparé coin plonge de 15 M2, salle de 90 M2 soit 70 places de avec Bar central , des toilettes de 8 M2 aux normes PMR, un vestiaire de 4 M2, d'une cave de 40 M2 et divers espaces de stockage viennent compléter cette belle affaire, le plus une terrasse en angle de 30 places pour les beaux jours, libre brasseur ( 6 becs actuellement), grand parking gratuit à coté du restaurant.
Très belle clientèle fidélisée de bureaux aux alentours.
ouvert que 8 services semaine fermé le dimanche et le soir du lundi au jeudi
Chiffre d'affaires 2022 318000€ avec une belle rentabilité 85000€ en 2021
Loyer mensuel hyper attractif vu l'emplacement et la qualité du bien de 1100€ , impôts fonciers 1900€ par an .
Affaire à saisir rapidement pour un professionnel de la restauration bar voulant développer tout types de projet
Prix de vente 145 000 € Honoraires Agence Inclus charge acquéreur hors frais notariés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 707 905 - Greffe de LILLE) Xavier DEDRYVER Entrepreneur Individuel 06 52 65 69 90 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804593)