Commerce à 59000 Lille à vendre à partir de 25 m²

Ensemble commercial de 190 m² non divisibles idéalement situés sur la Grand'Place de Lille, proche des transports en commun et de tous les commerces de proximité, visibilité exceptionnelle. Opportunité rare sur le secteur !

Sans extracteur de fumées.

. Ascenseur à plats
. Bureaux au 4ème étage
. Combles au 5ème étage (possibilité de réaménagement en logement)
. Cuisine au sous-sol
. Chambre froide positive
. Chauffage électrique
. Exposition plein-sud
. Surface commerciale au RDC avec fenêtres guillotines (validées par SMH)
. Surface du 3ème étage traversant (vue sur cour)
. Vestiaires des cuisines au 4ème étage
. Terrasse de 70 places devant le commerce

. Bail 3/6/9 ans signé en Novembre par le locataire actuel (Loyer annuel HT HC de 108 000€/an? pas de porte : 150 000€).
. Etat : Ancien

Surface : 295 m² divisibles à partir de 25 m²

Prix de vente : 2 750 000 € HD HH

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

59000 LILLE

Ligne 1 - "Lille-Flandres" et "Rihour"
A1
Nombreuses lignes au départ de la gare Lille Flandres
Voie Rapide Urbaine
Gares TER & TGV à 10 minutes
station : Gare Lille Flandres
Station V'Lille