Commerce à 59118 Wambrechies à vendre à partir de 177 m²

CBRE vous présente un programme de commerces neufs, nommé LE GENOIS, disponibles de suite. Le lot 9 est à vendre ou à louer et le lot 11 est proposé à la location uniquement. Les deux cellules peuvent être réunies. D'une construction écologique, avec une ossature bois, proposant une grande luminosité grâce à ses hautes fenêtres, les cellules sont livrés brutes de béton, fluide en attente, vitrines posées. Espaces verts disponible en jouissance, surface à convenir.

L'emplacement de ce nouveau programme, face au village des voiles, permet aux utilisateurs un environnement de grande qualité à seulement 10 minutes de Lille.
Sans extracteur de fumées.

. Accès sécurisé
. Accès PMR
. Aménagement paysager avec jardin
. Conception Bio climatique
. Climatisation réversible double flux
. Entrées privatives
. Fenêtres grande hauteur
. Fibre optique
. Fluides en attente pour les cellules commerciales
. Hauteur sous plafond de 3.20 m
. Ossature bois
. Luminosité
. Local vélos
. Livrée brut de béton
. Norme RT 2012
. Plafond acoustique
. Parties communes partagées
. Sol moquette

. Places de parking :
- Lot 9 : 2 places
- Lot 11 : 4 places
Loyer : 400€ HT/U/an
Prix de vente : 4 000€ HT/U

- 2 bornes de recharge électrique

Les charges communes comprennent : les charges de copropriété, entretien des parkings, espaces verts, locaux poubelles, boîtes aux lettres.

Frais de gestion technique : 700€ HT/an.
. Etat : Neuf

Surface : 491 m² divisibles à partir de 177 m²

Prix de vente : Nous contacter
Loyer global : Nous contacter

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

59118 WAMBRECHIES

[@logo11] Rocade Nord Ouest sortie N°10
[@logo5] Lignes 902 et 909 arrêt : "Le Touquet"
[@logo8] Gares Lille Flandres et Lille Europe à 17 minutes
[@logo10] Lille Lesquin à 17 kms

Caractéristiques :

• PMR