Type de contrat : 3/6/9
Situé au coeur de la zone commerciale Carrefour de Saint-Pol-Sur-Mer, le local est très bien placé, immeuble de rapport à vendre.
Le centre commercial Carrefour est historique sur la ville, il réalise un Chiffre d'affaires de 110 Millions d'Euros HT par an.
L'emplacement est donc pérenne pour l'avenir en cas de sortie éventuelle à moyen ou long terme du locataire en place. Emplacement permettant une re location garantie.
Le bâtiment est 100 % loué et occupé par une société nationale d'envergure.
Surface du local : 280m2
Loyer annuel HT : 48.000 € HT/AN HORS CHARGES
Prix de vente : 600.000 € net vendeur
Honoraires de négociation : 5% du prix net vendeur
Rentabilité : 8 % brut ; 7,14 % acte en mains Prestations : Structure (métallique/béton/bois ou autre) Isolation (simple ou double peau) Murs périphériques (à détailler) Toiture (bardage acier/briques/béton cellulaire ou autre) Dalle/Sol (différencier stockage et bureaux) Mode de chauffage (gaz/électrique/fioul/géothermie ou autre) Type de chauffage?(aérothermes/radiants/convecteurs/au sol/soufflerie/autre) Luminaires Portes (nombre de porte) Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment (sous ferme/sous poutre)
Prix de vente : 600 000 €
Structure (métallique/béton/bois ou autre) Isolation (simple ou double peau) Murs périphériques (à détailler) Toiture (bardage acier/briques/béton cellulaire ou autre) Dalle/Sol (différencier stockage et bureaux) Mode de chauffage (gaz/électrique/fioul/géothermie ou autre) Type de chauffage?(aérothermes/radiants/convecteurs/au sol/soufflerie/autre) Luminaires Portes (nombre de porte) Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment (sous ferme/sous poutre)
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