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Commerce à 59200 Tourcoing à vendre de 343 m²

12
Référence : 2220400111412
Commerces
343 m2
59200 Tourcoing
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Annonceur : IMMO POUR PRO
Nous consulter

Local commercial loué : supérette à vendre rendement brute 7,18 %

59200 Tourcoing
  • New

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Nous vous proposons un immeuble indépendant sans copropriété en rez-de-chaussée uniquement d'une surface de 124 m2 avec un parking privatif de 219 m2 , soit parcelle totale de 343 m2.

L'immeuble est propre, sans frais à prévoir, climatisé avec un locataire présent depuis un peu moins d'un an et avec un engagement de bail de 3 ans. Fort potentiel sur le bâtiment en cas de départ du locataire (Maison médicale, etc.)

Il se situe dans un quartier résidentielle, sans concurrent à proximité et sur un axe passant en direction de la Belgique.

Bail commercial 3/6/9 ans signé en Octobre 2021
Loyer : 28 680 € / an HT HC
Pas de copropriété, immeuble indépendant
Rendement brut annuel : 7,18%
Rendement acte en main nette : 6,4 %
Proximité Métro Bourgogne à 10 min à pied , Gare de Tourcoing, A22 .

Prix

Prix de vente : Nous consulter

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4,5 % du prix de vente (honoraires HT)

Plus d'informations
Services
  • Vidéosurveillance
  • Alarme
  • Cuisine
  • Accès mobilité réduite
  • Parking
  • Climatisation
  • Rideau métallique
Informations complémentaires
  • Type d'activité: Alimentation
  • Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 2
  • Extraction
  • État du bien: État d'usage
  • Chambre froide
  • Espace de stockage
  • Angle de rue
  • Axe commerçant
  • Surface en RDC: 124,00 m²
  • ERP
  • Murs occupés
  • Espace extérieur
  • Terrasse

Nous vous proposons un immeuble indépendant sans copropriété en rez-de-chaussée uniquement d'une surface de 124 m2 avec un parking privatif de 219 m2 , soit parcelle totale de 343 m2.

L'immeuble est propre, sans frais à prévoir, climatisé avec un locataire présent depuis un peu moins d'un an et avec un engagement de bail de 3 ans. Fort potentiel sur le bâtiment en cas de départ du locataire (Maison médicale, etc.)

Il se situe dans un quartier résidentielle, sans concurrent à proximité et sur un axe passant en direction de la Belgique.

Bail commercial 3/6/9 ans signé en Octobre 2021
Loyer : 28 680 € / an HT HC
Pas de copropriété, immeuble indépendant
Rendement brut annuel : 7,18%
Rendement acte en main nette : 6,4 %
Proximité Métro Bourgogne à 10 min à pied , Gare de Tourcoing, A22 .


Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Curie ~ 12 m
Bourgogne (soit 9 min à pied)
Aéroports autour du bien
Aéroport Lille Lesquin~ 20,5 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
  • Parking
  • Sécurisé
  • ERP
  • Angle
Diagnostics
Consommation énergétique
Consommation énergétique
Gaz à effet de serre
Gaz à effet de serre

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IMMO POUR PRO


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