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Commerce à 59300 Famars à vendre à partir de 164 m²

VENDU1
Référence : 222040018015
Commerces
164 à 617 m2
59300 Famars
Lot : Divisible
A partir de 1 118 004 €

A LOUER OU A VENDRE | CELLULES COMMERCIALES NEUVES AU SEIN DU POLE SERVICE TRANSVALLEY SUR FAMARS

rue Georges Stephenson - 59300 Famars
  • New

ADVENIS RES vous propose à la location ou à la vente des cellules d'activités ou commerciales neuves, fonctionnelles et évolutives dans le secteur sud de Valenciennes, à Famars. Le programme "Innovespace Transalley" développera à terme plus de 10 700 m² répartis en 31 cellules d'activités divisibles à partir de 245 m² et 7 cellules commerciales divisibles à partir de 164 m². Il se situe à 5 km au sud de Valenciennes avec un accès privilégié par le tramway "Université" et à proximité immédiate de l'axe autoroutier A2 via la D958.
Prestations :
Site clos et sécurisé
Accès par portails coulissants motorisés réglés sur horloge
Système d'interphone et commande des portails actionnables à distance
Voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation
Voirie légère pour les emplacement de stationnement
Circulation piétonne en béton désactivé ou équivalent
Réalisation d'espaces verts de qualité
Plantations d'espèces indigènes variées
Hauteur libre 7,5m et 4,5m sous mezzanine
Porte sectionnelle de 4 x 4,5m ou de 2,7 x 3,5m selon la cellule
Electricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule
Option : chauffage par aérotherme indépendant au gaz (l'installation permet d'atteindre 11°C par -7°C extérieur)
Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²)
Murs mitoyens en parpaing de 20 cm
Eclairage industriel de 250 lux moyen
Contre bardage intérieur blanc
Trappe de désenfumage
Les mezzanines sont livrées prêtes à aménager par l'acquéreur ou le locataire
Plancher béton mezzanine : 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante

Prix

Prix de vente : 1 118 004 €

Plus d'informations
Services
  • Parking
Informations complémentaires
  • Divisible
  • Hauteur sous plafond: 7,50 m
  • Porte sectionnelle

Site clos et sécurisé
Accès par portails coulissants motorisés réglés sur horloge
Système d'interphone et commande des portails actionnables à distance
Voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation
Voirie légère pour les emplacement de stationnement
Circulation piétonne en béton désactivé ou équivalent
Réalisation d'espaces verts de qualité
Plantations d'espèces indigènes variées
Hauteur libre 7,5m et 4,5m sous mezzanine
Porte sectionnelle de 4 x 4,5m ou de 2,7 x 3,5m selon la cellule
Electricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule
Option : chauffage par aérotherme indépendant au gaz (l'installation permet d'atteindre 11°C par -7°C extérieur)
Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²)
Murs mitoyens en parpaing de 20 cm
Eclairage industriel de 250 lux moyen
Contre bardage intérieur blanc
Trappe de désenfumage
Les mezzanines sont livrées prêtes à aménager par l'acquéreur ou le locataire
Plancher béton mezzanine : 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante

Emplacement et accès

5 km de Valenciennes
A 3 km de l'autoroute A2
Accès direct par la D958

Prestations
  • Parking
  • Sécurisé

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE


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