Disponibilité : immédiate
Nous vous proposons à la vente un immeuble mixte
Composé d'un RDC commercial et d'un appartement de Type 4 en R+1, avec un espace extérieur.
Situé sur la RN31 entre Compiègne et Soissons. Cet immeuble en centre bourg et bénéficiant d'un excellent visuel sur un flux de plus de 17 000 véhicules / jour.
places de parking en façade. Peu de travaux à prévoir
Immeuble de 350 M2 de surface plancher à vendre composé en RDC d'un immeuble commercial de 240 m2 de surface au total.
En très bon état d'usage,
Chauffage climatisation neuve (-3 ans) ainsi que l'électricité ayant été refaite en 2016.
12 mètres linéaires de vitrine en façade
Disponible immédiatement
Au R+1 et bénéficiant d'un accès privatif, un appartement de type 4 comprenant 3 chambres, 1 salle de bains et un séjour double.
Bon état d'usage chauffé au gaz de ville
Situation géographique intéressante sur un bon flux de véhicules journalier de plus de 17 000.
Prix de vente : 390 002 €
Taxe foncière : 2 686 € HT/an
IMMEUBLE
- RDC Commercial / R+1 Appartement
- Ossature : Beton / Parpaing
- Toitures : Ardoise de type Mansard
- Compteurs individuels Electrique
- Eau Sous comptage entre les lots.
- Jardin extérieur avec garage.
- RDC Accessible PMR
RDC COMMERCIAL :
- vitrine sur rue
- Surface de vente de 110 m2 env
- Réserve 116 m2 comprenant Bureaux, locaux sociaux, sanitaire, chaufferie.
- Chauffage : Climatisation double flux. Installation neuve refaite il y a3 ans.
- Electricité refaite en 2016.
- Sol : Carrelage, Faux plafond, éclairage tubes néons.
- Huisserie double vitrage avec volets automatiques.
APPARTEMENT
- Type 4
- Entrée, cuisine, séjour double, 3 chambres, Salle de bain.
- Chauffage gaz de ville
- Sol carrelage / Parquet flottant
- Huisserie triple vitrage PVC
- Bon état d'usage
Visibilité : Excellente
Flux véhicules : 17000
Nombre de vitrines : 1
- Linéaire vitrine 12
Réserve : 116 m²
Sanitaires : oui
Nb. pièces logement : 4
RN31 - COMPIEGNE - 18 Min
RN31 - SOISSONS - 26 Min
