Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Secteur d'Argentan (61) vend Fonds de commerce d'un Bar Tabac FDJ
Ce commerce est situé dans un flux passant piétons et voitures important.
Stationnement et commerces essentiels à proximité et attractivité du centre ville (sont de réels atouts pour continuer de développer l'activité).
Très belle affaire de bonne réputation, clientèle fidèle et de passage.
L'immeuble comprend pour le FDC :
- une cave pour une surface de 37m²
- en rez-de-chaussée: Le Bar, sanitaire clients pour une surface de 49m²
- du premier étages au deuxième étage : appartement de type T3 pour une surface de 70m²
Agencement BAR en bon état.
Fermeture : le dimanche
Congés : 3 semaines par an.
Résultats moyen sur 3 ans :
C.A : 237k€
EBE : 116k€
Date bilan 31/03.
1 salariée CDI temps plein.
Un Bail commercial 3/6/9 renouvelé en avril 2021.
Accessibilité PMR non (dérogation).
Loyer : 810€
C.A régulier à développer, très bonne rentabilité.
Prix FDC : 440 000€ HAI (Honoraires TTC)
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Stéphane ETCHAGARAY 06 32 88 06 84 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.771156)

Prix de vente : 440 000 €

• Parking

• Hauteur sous plafond: 2,50 m
• État du bien: État d'usage
• Axe commerçant
• Fonds de Commerce