Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

À saisir, proche d'Argentan (61) Fonds de commerce d'un magasin Primeurs Fruits et Légumes, Epicerie Fine, Fromage Cremerie.
Ce commerce est situé dans une zone de chalandise appréciable.
Le flux passant piétons et voitures est conséquent.
Stationnement facile, zone regroupant de nombreux commerces, attractivité du centre ville, sont de réels atouts pour développer l'activité.
Belle affaire de bonne réputation, clientéle fidéle et de passage, produits de qualité.
Le magasin climatisé.
L'immeuble comprend pour le FDC :
- en rez-de-chaussée: le magasin, une cuisine/salle de repos, un local de stockage, un local chambre froide, une cours mitoyenne.
- au premier étages: un bureau et un WC
Résultats moyen sur 3 ans :
C.A : 357k€
EBE : 75k€
Résultat net : 65k€
Valeur immo corporel dernier bilan : 55k€
Un Bail commercial 3/6/9 sera créer lors de la transaction du FDC.
Loyer : 400€ HT + TF (au prorata)
C.A régulier à développer, bonne rentabilité.
Prix FDC : 209 000€ HAI
Transaction inter agences possible
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Stéphane ETCHAGARAY 06 32 88 06 84 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.760823)

Prix de vente : 209 000 €

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation

• Fibre optique
• Chambre froide
• Espace de stockage
• Axe commerçant
• Fonds de Commerce