Commerce à 63000 Clermont-Ferrand à vendre de 285 m²

SRI vous propose à la vente un magnifique bâtiment commercial exploité par un restaurant en centre ville de Clermont-Ferrand. La surface est composée d'un plateau d'environ 220 m² au sol et une mezzanine d'environ 65 m². L'ensemble est équipé pour l'activité de restauration dont le Fonds de commerce est à reprendre. Tous les matériaux utilisés sont d'excellente qualité. De gros travaux ont été réalisés il y a peu. L'architecture est atypique avec l'esprit industriel et à la fois cocooning. La rentabilité est de 6,19% net/an acte en main.
Ce bâtiment peut être exploité en loft pour l'habitation ou garder son activité commerciale. S'il devait se transformer en habitation, la reprise du fonds de commerce existant sera nécessaire au prix de 180 000 Euros en plus du prix de vente.
N'hésitez pas à nous contacter, c'est un produit rare sur le marché Clermontois.

- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- EDF Tarif jaune
- Entrées palières :
- Environnement paysager
- Etablissement recevant du public
- Gaz de Ville
- Immeuble indépendant
- Mezzanine
- Parquet
- Rideaux métalliques
- Sanitaire(s) PMR