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Commerce à 63000 Clermont-Ferrand à vendre de 78 m²

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Référence : 2220400117709
Commerces
78 m2
63000 Clermont-Ferrand
Disponibilité : Immédiate
Lot : Non divisible
165 000 €

En exclusivité, à vendre un fonds de commerce de restauration situé en hyper centre-ville de Clermont Ferrand.
Il bénéficie d'un emplacement très bien placé en zone piétonne, en proximité de l'Hôtel de Ville, de la Cathédrale et des Halles.
Ce lieu, est un paradis de bonne cuisine et de beaux produits du marché.
Il est le rendez-vous régulier des copains et de clients en recherche « d'authentique » et de convivialité.
Les locaux, sur deux niveaux, d'une superficie totale de 80 m2 environ comprennent :
• Un restaurant en rez-de-chaussée (salle 30 couverts de 40 m2, WC et lavabo clients 3 m2 et cuisine PRO équipée de 15m2)
• Un bureau, une réserve et un WC privé en sous-sol pour 20 m2 environ
La vitrine de 8m de long environ offre une excellente visibilité dans la rue présentant un fort passage piéton.
L'affaire est exploitée avec succès depuis une quinzaine d'années par une paire d'associés qui aspirent désormais à de nouveaux projets personnels bien mérités.
L'équipement est complet et en parfait état de fonctionnement.
Ce bel outil de travail (à reprendre sans personnel), est pleinement opérationnel tant pour de la restauration traditionnelle que de la restauration rapide à emporter ou en livraison. Il saura facilement s'adapter à tout concept qu'il soit indépendant, en franchise ou licence de marque.
Données de référence d'activité de l'exploitant actuel (2019 hors COVID) :
CA : 194 007 €
EBE comptable : 10 161 €
EBE retraité : 84 380€
L'avis du professionnel :
Ce fonds de commerce de restauration s'adresse à un(e) cuisinier, véritable professionnel(le) ayant une expérience professionnelle réussie à son compte ou en tant que salarié d'une affaire performante. Il(elle) devra justifier d'un apport suffisant pour boucler le plan de financement de reprise.
Les atouts de ce fonds de commerce et sa taille humaine permettent à un(e) entrepreneur(e) dynamique et bon(ne) gestionnaire de réussir sereinement.
Le prix HAI indiqué inclus les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.
Important : les informations complémentaires ne seront communiquées qu'après un entretien téléphonique préalable et la signature d'un engagement de confidentialité.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur Individuel 06 82 88 32 56 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.788120)

Prestations
  • Sanitaires

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