Commerce à 63000 Clermont-Ferrand à vendre de 165 m²

Cidera² Clermont vous propose une occasion unique d'acquérir un ensemble immobilier au coeur de Clermont-Ferrand. Ce bien comprend un local commercial spacieux de 115m², comprenant deux surfaces de vente, deux sanitaires (dont un PMR) et une cuisine. Vous bénéficierez également de trois caves directement accessibles depuis le local par un escalier en colimaçon, une terrasse couverte et quatre places de stationnement.
En outre, l'ensemble immobilier comprend un appartement d'environ 50m², avec une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle d'eau (sanitaire et douche). Actuellement accessible par les communs de la copropriété, il peut également être ouvert à nouveau pour être accessible directement depuis le local commercial.
Aménagé avec soin par les propriétaires actuels, ce bien est idéal pour votre projet immobilier. Il offre une belle visibilité sur un boulevard passant en centre-ville de Clermont-Ferrand, à proximité de la gare SNCF et de la place des Carmes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- Espace extérieur privatif
- Etablissement recevant du public
- Hall accueillant
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 4
- Rez-de-chaussée
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires privés
- Vitrine
- Terrasse couverte
- 3 entrées palières
- 3 caves en sous-sol accessibles par la surface de vente et par les communs