iad France - Marine Gimonet (06 60 24 50 12) vous propose : Dans l'hyper centre du Mont Dore, un fonds de commerce d'une activité d'épicerie de produits de terroir Auvergnat (vins, bières, terrines, charcuteries, fromages, biscuits, jus de fruits, tisanes et thé, miel, confitures) à tendance bio , salon de thé, bar à vin et bar à bière.
La superficie commerciale est de 40m2 environ avec 20 places assises intérieures + 12 places en terrasse. Les réserves composées d'un sous sol de 35m2 environ + une mezzanine de 30m2 environ vous permettent de bénéficier d'un bel espace de stockage.
Le Chiffre d'Affaires, déjà bien développé (Actuellement ouvert 9 mois/an, horaires de 13 à 19h, du jeudi au lundi de la semaine, tous les jours pendant les vacances scolaires) connait une marge de croissance intéressante avec des possibilités d'ouvertures plus importantes et/ou de proposer des prestations supplémentaires.
Vous rêvez de vous reconvertir et vous établir dans un site d'exception, nous restons à votre disposition pour vous apporter toutes les précisions nécessaires.
Le Mont Dore étant en ZRR (Zone de Revitalisation Rurale), cela vous fait bénéficier d'exonérations d'impôts sur plusieurs années, constituant un réel avantage.
Le Mont Dore est une station Thermale et de ski offrant une saison potentielle de 10 mois sur 12.
Situé au coeur du Parc National des Volcans d'Auvergne classé au Patrimoine de l'Unesco.
Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet (ID 29619), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de clermont-ferrand sous le numéro 839411444
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
