Cession d'un laboratoire TRAITEUR, bail commercial et aménagement et matériel d'un local de production.
A Bardos, à 2min de l'A64, à 5min d'URT, 15 min d'Hasparren et Bayonne et environ 20min de Cambo.
Vous cherchez un lieu de production agréable pour développer votre activité ?
Local très lumineux avec ses fenêtres sur toute la longueur du laboratoire, vue dégagée.
Bureau ou réception accueil ou même lieu pour recevoir les clients pour les tests de menus de mariage.
Facilité de stationnement
Grande surface totale permettant de pouvoir se développer.
Le bail comprend :
*Laboratoire de 48m2 équipé avec coin vestiaire douche
*Réserve de 102 m2 avec WC PMR avec portes baies vitrées
*6 Places de parking
*Petite terrasse autorisée devant les baies vitrées.
La surface réserve peut être exploitée, après aménagement, comme extension de la cuisine, salle de réception ou de restaurant par exemple.
L'extraction de la cuisine est sur le toit avec le moteur.
Laboratoire avec chambre froide positive, Porte de secours (ou accès fournisseur) et matériel nécessaire à l'activité.
Evacuation au sol.
Plafond et murs en panneaux sandwich PVC idéal pour le nettoyage.
Le local est situé dans un beau bâtiment récent.
Situé dans une Zone d'activité avec des producteurs ou artisans reconnus dans la région et recevant beaucoup de public.
Clientèle possible pour faire de la vente sur place : locale, artisans, touristes, ouvriers
Loyer mensuel HT : 630 €
Charges locatives : 40 €/mois
Dépôt de garantie : 1404 €
Bail commercial 3/6/9 : activité Traiteur, réception et activité connexes signé en Juillet 2018
Accord du bailleur pour le changement de destination du bail au cas ou le projet serait différent de l'activité traiteur.
restaurant, conserverie, pâtisserie, boulangerie, glacier...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 180 012 - Greffe de BAYONNE) Damien BERTRAND Entrepreneur Individuel 06 03 35 88 85 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799765)
