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Commerce à 67000 Strasbourg à vendre de 55 m²

VENDU1
Référence : 2120400110207
Commerces
55 m2
67000 Strasbourg
Disponibilité : Immédiate
Type : Partagé
324 800 €

Disponibilité : immédiate

A 15 mn au sud de Strasbourg, je vous propose ce Débit de Tabac, avec 100 % des jeux, des applications, il offre aussi beaucoup de possibilités en activités financières et transferts dans le monde entier.
Son dirigeant et son épouse ont su s'entourer de salariés compétents, qui ont leur confiance, la motivation est bien récompensée.
En emplacement n° 1, dans un village à taille humaine, avec les avantages de la ruralité, sur un axe très passant.
Une étude de marché est disponible, pour les candidats qui sont de réels entrepreneurs, qui sont prêts à s'engager, qui ont un réel projet.
Un CA en constante progression qui s'établit pour 2020 à 198 000 €, dont 133 200 € uniquement en commissions (67,3 %).
Pour des candidats ambitieux, une activité à forte valeur ajoutée pourra être rajoutée, à moindre frais.
Un EBE retraité à la hauteur du dynamisme de son dirigeant 139 500 €.
Nous avons encore la possibilité à le booster plus haut !
Mon accompagnement ne s'arrête pas à la signature de l'offre, mes réelles compétences permettront sur une activité très complexe, de vous accompagner en toute sérénité, tranquillité.
Je suis en mesure de vous proposer, une prestation all inclusive, mais aussi d'assurer au vendeur, la maitrise totale du déroulé, pour garantir une signature de l'acte de cession auprès de notaire en moins de
3 mois !
Vous êtes en reconversion professionnelle, en recherche d'une affaire saine et règlementée (pas de concurrents imprévus).
Je travaille en étroite collaboration avec l'expert-comptable dans la réalisation du prévisionnel sur 3 ans, au besoin un courtier financier, pour valider et sécuriser l'achat en très peu de temps.
Pour les vrais spécialistes en commerces (FDC, DAB), après qualification de votre client, je partage avec plaisir mes honoraires à 50/50, toute mise en relation mérite honoraires, dans l'intérêt du vendeur.
Pour les novices et ceux qui rédigent des annonces comme dans le traditionnel (Maisons, Appartements,..), s'abstenir.
Vous avez un projet, voulez conforter vos capacités, vous lancer, je suis en mesure de faire un audit approfondi, pour valider votre motivation et vous accompagner, je réalise tous les dossiers avec votre aide.
Un apport de 30 % du montant global est nécessaire (135 000 €), j'ai un excellent effet de levier, pour vous aider à obtenir votre commerce.
Appelez-moi pour une visite, cette affaire mérite un dirigeant dynamique et motivé, pour le reste, je m'en occupe pour vous amener à bon port.
Faites vite, de nombreuses demandes pour les débits de tabac, en ce moment.
Illkirch : 10 mn - Strasbourg / Molsheim / Blaesheim : 15 mn - Marlenheim / Obernai / Barr : 25 mn - Sélestat / Wasselonne : 32 mn.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe SCHAHL 07 88 06 13 28 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.732197)

Prix

Prix de vente : 347 200 €

Plus d'informations
Services
  • Parking
  • Climatisation
Informations complémentaires
  • Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
  • Hauteur sous plafond: 2,70 m
  • Axe commerçant
  • Fonds de Commerce
Emplacement et accès

Bus : 300 m, Gare : 300 m

Prestations
  • Climatisation
  • Parking

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CAPIFRANCE ODRATZHEIM


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