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Commerce à 67000 Strasbourg à vendre de 62 m²

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Référence : 2220400117727
Commerces
62 m2
67000 Strasbourg
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Lot : Non divisible
414 400 €

Je vous propose sur Strasbourg Ouest, cette belle affaire de Tabac Epicerie.
Exploité avec une réelle dynamique commerciale, de diversification vers des produits à forte valeur ajoutée.
Epicerie d'appoint avec une très large gamme de boissons, en plus des standard du métier : FDJ - Grattage et PMU.
En emplacement n° 1, avec le tram qui passe devant la boutique, un arrêt à 150 m, des emplacements minute.
Dans un quartier avec beaucoup de commodités : Boulangerie, Pharmacie, Restaurants, supermarché Lidl,… des plus pour le partage de la clientèle.
CA : 340 100 - Commissions : 215 500 € (63,4 %) - Loyer 810 € (2,4 %) EBE retraité : 159 500 € (47 %).
Panier moyen : 16 €.
Les commissions très confortables vous garantissent des revenus réguliers.
Vous avez marre de votre actuelle vie professionnelle, de l'autorité supérieure, de devoir accepter les ordres sans broncher.
Nous avons une activité indépendante, règlementée, protégée, sans concurrence, où votre dynamique va influencer directement votre revenu, vos finances.
Vous êtes en reconversion, à la recherche d'une affaire très saine, vous voulez des revenus agréables, la sécurité par l'activité règlementée, sans concurrence à proximité, j'ai l'affaire qu'il vous faut.
En couple ou 2 associés sont nécessaires pour cette superbe affaire très calibrée.
Face à l'amplitude horaire extra large, dont le succès est au rdv, il faut savoir s'investir.
Vous serez maître de votre destin, de votre réussite, de votre salaire.
Vous avez un projet, nous avons l'opportunité qu'il vous faut !
En tant qu'expert en FDC profitez d'un accompagnement 5 *.
Toutes les formalités règlementaires et administratives : Douanes, notaire, avocat d'affaires, expert-comptable, courtier, banquier, les réservations pour les formations obligatoires.
La dernière transmission s'est réalisée en moins de 3 mois.
Vous aurez la tranquillité de poursuivre en votre poste, en toute discrétion.
Strasbourg Montagne Verte : 7 mn - Gare TGV : 9 mn - Hautepierre : 10 mn - Place Kléber / Place Broglie / Petite France : 12 mn - Musée Art Moderne : 13 mn - Eckbolsheim : 7 mn.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel 07 88 06 13 28 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.786734)

Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Internet

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CAPIFRANCE ODRATZHEIM


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