Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
A 20 mn d'Obernai, je vous présente en exclusivité, ce beau restaurant, avec sa belle notoriété locale.
Une cuisine traditionnelle, avec des plats régionaux qui sont totalement maîtrisés.
Emplacement n° 1, en cœur de ville, avec des parkings à proximité.
Toutes les commodités autour, coiffeur, 2 pharmacies, boulangerie pâtisserie, agence immobilière, supérette, …..
Le dirigeant est cuisinier de métier, ce qui lui confère une totale autonomie.
Situé sur la très réputée route des vins (2 200 000 visiteurs), qui font volontiers une halte dans la vie, pour son histoire de l'automobile.
La salle accueille 60 places, une très belle terrasse attire le client en été (60 places).
Le matériel est en bon état, pas d'investissements à prévoir dans l'immédiat.
La mise en place de la nouvelle terrasse de 60 places, dans la cour ombragée, loin du tumulte des voitures est un réel succès, qui procure du CA complémentaire de façon exponentielle. La salle viendra en cas de besoin en plus.
La cuisine a reçu son nouveau piano à 4 feux, en plus de sa très grande fonctionnalité, et optimisation, le tout complété d'une chambre froide et d'une extraction.
CA : 390 000 € - Loyer 1 580 € (4,9 %) EBE retraité : 46 200 €
Une exploitation en solo, couple ou 2 associés est possible.
Vous avez marre de votre actuelle vie professionnelle, de l'autorité supérieure, de devoir accepter les ordres sans broncher.
Nous avons une activité indépendante, règlementée, protégée, sans concurrence, où votre dynamique va influencer directement votre revenu, vos finances.
Vous êtes en reconversion, à la recherche d'une affaire très saine.
En couple ou 2 associés sont nécessaires pour cette superbe affaire très calibrée.
Vous serez maître de votre destin, de votre réussite, de votre salaire.
Vous avez un projet, nous avons l'opportunité qu'il vous faut !
En tant qu'expert en FDC profitez d'un accompagnement 5 *.
Toutes les formalités règlementaires et administratives : notaire, avocat d'affaires, expert-comptable, courtier, banquier, les réservations pour les formations obligatoires.
Vous aurez la tranquillité de poursuivre en votre poste, en toute discrétion.
Obernai : 15 mn - Strasbourg / Schirmeck : 25 mn - Sélestat / Erstein : 27 mn - Saverne / Colmar : 38 mn.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL 07 88 06 13 28 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.775335)
Prix de vente : 336 000 €
Taxe bureaux : 890 € /m²/an
Bus : 50 m, Gare : 2 Kms
