Commerce à 67400 Illkirch-Graffenstaden à vendre à partir de 140 m²
Référence : 20204005106
Commerces
140 à 430 m2
67400 Illkirch-Graffenstaden
Description
Locaux commerciaux disponibles au sein d'une architecture intimiste dans une nature intégrée au cadre de vie
Caractéristiques
- Immeuble respectant la RT 2012 + 20 %
- Locaux commerciaux livrés brut de béton, fluides en attente
- Menuiseries extérieures : aluminium laqué
- Vitrage double isolant clair
- Chauffage collectif - raccordement au réseau du chauffage urbain
- Non climatisé
- Parkings en sous-sol
- Auvent à vélo
- Surfaces indiquées en équivalent carrez
- Fibre optique dans le bâtiment
- Toutes activités autorisées sauf restauration et activités avec nuisances
- Parkings en sus : 15.416,66 HT/unité
- Impôt foncier : non connu
Accessibilité
- Tram : ligne A - arrêt Illkirch Lixenbuhl,
- Accès routier : zone accessible par l'A4 sortie ILLKIRCH
- Piste cyclable au bord du canal
Quartier
Nord Est
Nord Est est un quartier de 9 570 habitants de la ville de Illkirch-Graffenstaden dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Nord Est est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 minutes en voiture de Strasbourg ou 27 minutes en transports en commun.
Transport
Métro / Tram 5, Bus 25, Parking 9, Vélo 1
Se restaurer
Restaurant 4, Boulangerie 3, Bar 1
Éducation
Crèche 1, École 2, Lycée 6
Santé & Services Public
Santé 7
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 2, Sport 14
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