Commerce à 67400 Illkirch-Graffenstaden à vendre de 451 m²
Référence : 202040058
Commerces
451 m2
67400 Illkirch-Graffenstaden
Description
Locaux commerciaux destinés à accueillir des activités de loisirs et de restauration, en cours de construction, sur axe passant, proche autoroutes et à proximité immédiate du tram.
Caractéristiques
- Ensemble immobilier situé à l'angle de la rue de l'Industrie et la rue du Travail
- Locaux très lumineux livrés bruts en clos couvert, fluides en attente
- 1 Arrivée et évacuation d'eau/lot. Pas de gaz sur le site
- Travaux d'aménagement intérieur et extérieur (terrasse) à la charge du preneur
- Ossature et charpente métalliques, murs bardage simple et double-peau avec isolation
- Hauteur : 6 m
- Toiture : bac acier isolé
- Eclairage naturel par panneaux polycarbonate
- Sol : béton
- Grande surface vitrée
- Capacité d'accueil : 300 personnes
- Parkings VL et auvent à vélos
Quartier
Nord Est
Nord Est est un quartier de 9 570 habitants de la ville de Illkirch-Graffenstaden dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Nord Est est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 minutes en voiture de Strasbourg ou 27 minutes en transports en commun.
Transport
Métro / Tram 5, Bus 25, Parking 9, Vélo 1
Se restaurer
Restaurant 4, Boulangerie 3, Bar 1
Éducation
Crèche 1, École 2, Lycée 6
Santé & Services Public
Santé 7
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 2, Sport 14
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