A 20 mn de Sélestat, ce beau tabac - FDJ - PMU - Maison de la Presse est situé au coeur de la ville avec des stationnements gratuits.
A mi-chemin entre Strasbourg & Colmar, elle dispose d'une gare SNCF / TER
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Une très belle boutique en emplacement n°1, au cœur d'une belle ville à taille humaine.
Une totale rénovation du quartier et des abords qui vient de se terminer, avec un beau parking en face de notre affaire, un réel plus très apprécié par les clients.
Très dynamique, la caisse Strator enregistre autour des 350 clients / jour.
En activité depuis plus de 20 ans, une clientèle locale et fidèle, de même que quelques touristes.
L'espace de vente très spacieux, avec de grandes vitrines très lumineuses, un mobilier récent et qui s'intègre bien, avec des produits qui sont mis en avant, la climatisation un plus.
La surface permet un réel développement de produits à valeur ajoutée, et des revenus complémentaires au nouveau dirigeant.
CA HT : 170 900 € - Commissions (112 000 €) - EBE retraité : 66 000 €
Les commissions, un revenu stable dans le temps.
Dans un rayon à 5 mn à pied, nous disposons d'une clientèle CSP + (23 %), à fort pouvoir d'achat.
Un achat sécurisé, avec chaque entrant, qui sortira avec des jeux ou un produit, une spécificité propre à cette activité.
Le dirigeant est accompagné d'un salarié, qui est prêt à poursuivre, avec la parfaite connaissance de la clientèle.
Le loyer pour un local de 80 m2, avec bureau et réserves sera de loyer 1 100 € HT.
Un apport personnel de 40 000 € sera exigé par les banques.
Je suis en mesure de vous diriger vers une nouvelle activité à forte valeur ajoutée, dans le cadre du développement.
Une affaire, sans travaux, idéale pour un couple, 2 associés, ou en solo et un salarié.
Vous avez un projet, nous avons l'opportunité qu'il vous faut !
En tant qu'expert en FDC profitez d'un accompagnement 5 *.
Toutes les formalités règlementaires et administratives : Douanes, Notaire, Avocat d'Affaires, Expert-Comptable, Courtier, Banquier.
Vous aurez la tranquillité de poursuivre en votre poste, en toute discrétion.
Fegersheim : 10 mn - Benfeld : 15 mn - Strasbourg / Obernai : 25 mn - Colmar / Molsheim : 30 mn.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel 07 88 06 13 28 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.747456)
