Commerce à 68800 Vieux-Thann à vendre de 1 640 m²

A vendre sur une surface de foncier de 2050 m² environ plus 1200 m² en face du garage, local commercial avec stockage d'une surface bâtie d'environ 1640 m² sur 2 niveaux avec bureaux, show-room ateliers et stockage. Axe très passant avec probablement plus de 15k voitures/jour

Localisation dans le bâtiment (voir le plan suivant)

Les Locaux sont situés dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété dont ils constituent un lot à constituer après l'intervention d'un géomètre

A vendre :

• • Sur une surface de foncier de 2050 m² (section 14, parcelles 199, 124, 196, 197, 116 et une partie de la 162) environ plus 1200 m² (section 14, parcelles 240, 239, 232 et 231) parcelles situées en face du garage
  • Un local commercial avec stockage d'une surface bâtie d'environ 1640 m² sur 2 niveaux avec bureaux, show-room ateliers et stockage dont la toiture est principalement en fibrociment
  • Axe très passant avec probablement plus de 15k voitures/jour qui passent devant
  • Destination/usage : LOCAL COMMERCIAL (sur indication du mandant)
  • La séparation entre les lots sera à la charge de l'acquéreur à savoir : séparation électrique, mur coupe-feu et chauffage
  • Le vendeur constituera à ses frais la copropriété en faisant intervenir le géomètre de son choix qui proposera un règlement de copropriété
  • Il est à noter, qu'il existe des servitudes de canalisation sur le foncier du vendeur et alimentant l'usine chimique de Vieux-Thann
  • Le local sera vendu entièrement vide et débarrassé
  • Le vendeur organisera peut-être une vente du matériel propre à son exploitation
  • Il y aurait peut-être possibilité de reprendre le fonds de commerce pour un montant à définir en plus de la vente des murs

Particularités : il y aurait la possibilité de rajouter à la surface vendue un logement au 1er étage, une terrasse d'environ 30 m², des bureaux au rdc plus un local d'activité, le tout représentant une surface d'environ 420 m² sur un foncier d'environ 6 ares accessibles de la rue de Reiningue, perpendiculaire à la route de Mulhouse, pour un montant de 280kEuros supplémentaires, honoraires de commercialisation en plus du prix net vendeur

Surface : 1640 m² non divisibles

Prix de vente : Nous contacter

Dispo : fin mai 2023

DPE : En cours de détermination

68800 VIEUX THANN