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Commerce à 69002 Lyon 2e Arrondissement à vendre de 135 m²

2
Référence : 222040015603
Commerces
135 m2
69002 Lyon 2e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
1 100 000 €

Emplacement de premier ordre pour ce bouchon lyonnais

69002 Lyon
  • New

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

A 2 pas de la Place Bellecour, emplacement de 1er ordre pour ce bouchon lyonnais reconnu : clientèle de quartier, bureaux, entreprises et de touristes.
Cet établissement de bonne réputation justifie d'un chiffre d'affaires de plus 1 million. Avec une façade de 9m30, et une surface Loi Carrez est de 135 m², il dispose de deux salles pour 104 m² et 19 m² de cuisine entièrement équipée, 2 wcs, et des réserves en sous-sol pour 38,3 m² non compris dans le métrage Carrez ainsi qu'une chambre froide. Le restaurant bénéficie d'une belle terrasse saisonnière de 20 m². La matériel et le mobilier sont en bon état. Une équipe de professionnels est en place, restaurant ouvert 7 jrs/7 en service continu.
Bail 3/6/9 indexé sur ILC, venant d'être renouvelé, loyer de 2 583 eur/mois HC,
Prix 1 166 000 eur FAI, possibilité de cession de 100 % des parts sociales de la société d'exploitation. Honoraires à charge acquéreur. Affaire saine à haut potentiel.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Claire Barralon au 07 60 13 70 00, ou par mail à claire@evidence-immo.com, inscrite au RCS de Lyon sous le numéro 904 488 533
Prix

Prix de vente : 1 100 000 €

Honoraires acquéreur : 55 000 € HT

Plus d'informations
Services
  • Cuisine
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Chauffage: Gaz
Informations complémentaires
  • Type d'activité: Autre
  • Sol: Carrelage
  • ADSL
  • Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
  • Vitrine
  • Extraction
  • Linéaire de façade: 9,00 m
  • État du bien: Très bon état
  • Chambre froide
  • Espace de stockage
  • Surface en RDC: 135,00 m²
  • ERP
  • Pied d'immeuble
  • Fonds de Commerce
  • Terrasse

Bouchon lyonnais de grande notoriété

Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Bellecour Saint-Exupéry (soit 2 min à pied)
Bellecour (soit 2 min à pied)
Ampère Victor Hugo (soit 6 min à pied)
Vieux Lyon (soit 7 min à pied)
Rue de l'Université (soit 11 min à pied)
Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 19,5 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
34 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Services
2 Banques
Santé
4 Pharmacies / Parapharmacies
Enseignement
1 École
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
  • ERP
  • Sanitaires
Diagnostics
Consommation énergétique
Consommation énergétique
Gaz à effet de serre
Gaz à effet de serre

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EVIDENCE IMMOBILIER


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