Disponibilité : immédiate

Activité commerciale : idéal restauration

LYON 3EME ARRONDISSEMENT MURS COMMERCIAUX VIDES, de 57m2 ex restaurant, donc idéal pour tous commerces, meme restauration ..en cas de restauration il faudra prévoir de faire l'extraction, mais l'activité est déjà autorisée..
le local est situé cours du docteur long, proche bd Pinel et cours richard Vitton ..
de forme parfaitement rectangulaire, il sera simple à agencer ..en cas de restauration, il est possible d'avoir une terrasse à l'année de quelques tables sur le trottoir et une terrasse complémentaire 5 mois par an sur le stationnement devant le local..
pour info, nous avons déjà eu des demandes de location à 18000€ annuel avec un pas de porte de 20000€.
je pourrais également vous accompagner sur la recherche de locataires si besoin ...
plus d'informations sur demande Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur individuel 06 09 43 10 21 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.777191)

Prix de vente : 259 000 €

Pourcentage d'honoraires vendeur : 7,92 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 70 € HT

• Parking
• Terrasse

• Extraction