Très bel emplacement - Lyon 5 - Saint Just - Commerce 70 m²
69005 Lyon
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Activité commerciale : pas de restauration
- LYON 5 - Quartier Saint-Just - VENTE FONDS DE COMMERCE
Emplacement Premium pour ce fonds de commerce en Institut de Beauté et de bien-être en activité depuis 35 ans.
A 5 minutes à pied du Funiculaire de Saint-Just, à deux pas de la Montée de Choulans, accès rapide à plusieurs lignes de bus et au cœur d'un quartier résidentiel avec de nombreux commerces de proximité.
Très beau local commercial, en excellent état, de 70 m² avec une cour intérieure privative de 66 m² dont 20 m² de dépendances. Le local, traversant, bénéficie d'une très grande surface commerciale de 32 m², de 3 cabines de soin (7, 9 et 10 m²), d'un espace détente de 8 m² et d'un sanitaire.
Le Plus :
A l'abri des regards, vous découvrirez une cour intérieure privative avec son jardin et offrant un instant de détente et de calme en plein cœur de la ville.
Une dépendance servant aujourd'hui d'entrepôt de stockage peut être aménagée en SPA ou autre cabine de soin.
Opportunité à saisir. Quartier dynamique. Possibilité de développement. Entreprise très saine. Loyer modéré.
Beau Linéaire vitrine de 5 m, local lumineux, climatisation réversible. Aucun salarié à reprendre. Bilans sur demande. Loyer mensuel de 647,59 € TTC. Charges mensuelles de 31 € TTC.
Bail commercial de 9 ans.
Tous commerces acceptés sauf restauration.
Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).
Prix de cession : 72 000 euros FAI
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 7 500 euros HT soit 9 000 euros TTC
Prix
Prix de vente : 72 000 €
Honoraires acquéreur : 7 500 € HT
Charges de copropriété : 310 € HT
Taxe foncière : 930 € HT/an
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Chauffage: Climatisation réversible
- Rideau métallique
Informations complémentaires - Type d'activité: Coiffure-Beauté-Bien-être
- Sol: Carrelage
- Lumineux
- Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
- Vitrine
- Fibre optique
- Linéaire de façade: 5,00 m
- État du bien: Très bon état
- Espace de stockage
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 70,00 m²
- ERP
- Pied d'immeuble
- Fonds de Commerce
- Espace extérieur
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Trion (soit 1 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 21,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Superette / Supermarché
