iad France - Amandine LOMBARD (06 63 19 36 05) vous propose : CESSION DE BAIL / BOUTIQUE 47m2 environ / MEZZANINE 16m2 environ / AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR / FAIBLE LOYER
Situation d'exception pour ce local de 47m2 environ en plein coeur des Brotteaux, à 2 pas du métro Masséna.
Vous bénéficiez d'une belle visibilité sur une artère commerçante avec 4 mètres linéaire de vitrine.
Vous serez immédiatement séduit par les rénovations récentes de goût de cette boutique où vous n'aurez qu'à vous installer.
En plus de la superficie commerciale, une mezzanine de 16m2 environ vous offre un espace de stockage bien pensé et apporte un grand charme au local.
L'emplacement idéal, le faible loyer et le superbe aménagement font de cette boutique un local à visiter de toute urgence !
Toutes activités autorisées sauf restauration.
Bail 3-6-9 ans (reste 7 ans et 8 mois).
Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux.
Paiement des loyers : Trimestriel terme à échoir.
Loyer annuel : 6 600e.
Local climatisé.
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine LOMBARD (ID 40210), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de lyon sous le numéro 853755106
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Prix
Prix de vente : 55 000 €
Honoraires vendeur : 4 950 € HT
Plus d'informations
Informations complémentaires Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Mairie du 6ème~ 52 m (soit 1 min à pied) 38 38 38 38 Masséna~ 224 m (soit 3 min à pied)metro A Foch~ 533 m (soit 7 min à pied)metro A Brotteaux~ 659 m (soit 9 min à pied)metro B Part-Dieu Auditorium~ 778 m (soit 10 min à pied)tram 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 18,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
18 Commerces alimentaires
29 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
6 Écoles
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
