Commerce à 69008 Lyon 8e Arrondissement à vendre de 106 m²

Disponibilité : immédiate

Droit au bail à LYON 8ème à céder pour un lot comprenant un local commercial avec une vitrine anti effraction de 50m2 et un appartement type 2 au 1er étage de 50m2 avec entrée indépendante.
Orienté nord est, cet appartement comprend une entrée, un séjour/salle à manger spacieux et lumineux grâce aux nombreuses fenêtres, une chambre, une salle de bains et des wc séparés.
Une cave de 6 m2 complète ce lot.
Bon état général qui se prête à toute activité sauf activité de restauration.
Loyer annuel TTC pour une superficie d 'environ 106m2: 8970e
Une procédure est en cours pour installer une chaudière au gaz au sein de la copropriété, prise en charge par GRANDLYON HABITAT.
Projet de changement de porte d'entrée (1er étage) et fenêtres, pris en charge par GRANDLYON HABITAT.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Vanessa LOUISET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814495263 Greffe de LYON) 06 95 45 50 06 http://www.louiset.optimhome.com (réf. 830038537291 / 475179 )

Prix de vente : 62 000 €

Pourcentage d'honoraires vendeur : 8,77 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 150 € HT

• Fibre optique

Bus : 50m, Tram : 50m