Activité commerciale : restauration sans nuisance

Rhône, Villeurbanne - GrandClément -Claude Couzin vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de boulangerie, pâtisserie, viennoiserie, sandwicherie, traiteur, salon de thé et petite restauration avec plus de 9 ans d'activité sur axe très passant. Suite à incident familial, le boulanger doit partir, il vend ce FDC qui fonctionne très bien avec un CA supérieur à 190.000 euros. Cette belle affaire sur 145 m² avec un labo de production très bien équipé en matériel de qualité, tout électrique (2 chambres de pousse, chambre froide négative), une boutique attirante et lumineuse avec banque pâtisserie de 8 m, magasin rénové en 2014. 20 couverts pour restauration rapide. Toilettes avec accès PMR conforme. 15 m de vitrine. 3 places de stationnement privées. Affaire exceptionnelle à saisir rapidement.
Clientèle fidèle depuis 9 ans locale et de passage avec fort visibilité ! Pas de travaux à prévoir !! Bail en cours de négociation valide jusqu'en juillet 2031.
Bail débutant en 2022 Loyer à 2940 euros HT HC/ mois (reste 9 ans) - Désignation bail : boulangerie, patisserie, confiserie, boisson, sandwicherie sur place ou emportée... Aucun salarié.
Référence Annonce : 308421 - Prix de vente Fonds de Commerce à 99.900 euros (honoraires charge vendeur). Charges de copropriété 500 euros/mois.
Contact : Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES ? RCP auprès de MMA n°120.137.405.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude Couzin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des 5 continents ? ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix de vente : 99 900 €

• Accès mobilité réduite
• Parking

• Étage: Rez-de-chaussée
• Lumineux
• Vitrine
• Linéaire de façade: 15,00 m
• État du bien: Rénové
• Chambre froide
• Axe commerçant
• Fonds de Commerce