Disponibilité : immédiate

Affaire très intéressante avec un loyer de 680 € par mois soit 26€/jour !!!!!
Local commercial de 25 m2 avec très bonne gaine d'extraction... Idéal pour faire de l'emporter et livraison !!
Ce Local en parfait état est réalisé et aménagé par un bureau d'étude…
Chaque espace chaque coin est optimisé et étudié afin d' être le plus productif possible dans son environnement travail.
Grosse particularité : Le prix comprend tout le matériel en très bon état, qui peut être vendu avec !! frigos, caisse enregistreuse, clim, saladette, .... Façade refaite avec autorisation pour enseigne lumineuse !!
Cave de 50m2 aménageable en surface commercial !!!
VILLEURBANNE Local commercial situé COURS TOLSTOÏ !!!
Le local est positionné dans l' une des artères les plus importante de Villeurbanne, flux véhicules piétions trams très important tous les jours !!
VISIBILITE IMPORTANTE de part son emplacement et très bien desservi
Excellente zone de chalandise : entre grand clément et gratte ciel avec énormément de Résidentiels bureaux installés Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Redwane MESSARI 06 21 61 21 34 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.763635)

Prix de vente : 77 000 €

• Climatisation

• Lumineux
• Hauteur sous plafond: 5,00 m
• Extraction
• État du bien: Très bon état
• Chambre froide