Type de contrat : Précaire

Disponibilité : immédiate

DECINES CHARPIEU Local commercial . Rentabilité 7.4 % an
Murs commerciaux avec locataire en place depuis le 1 05 2022 .Vous profitez d'un loyer en place d'un montant de 3 300 € par trimestre hors charges . Si vous disposez d'un apport compris entre 20 000 et 30 000 € pour pouvez facilement demander un prêt bancaire .
Ce local de 50 m2 sur axe passant sera idéal pour un usage de bureau de conseil d'un commerce ou un soignant . Une vitrine et un environnement urbain garantissent une bonne visibilité .Vous disposez également d'une cave de 50 m2 .
Un parking à proximité permettra d'accueillir vos clients dans de bonnes conditions .
La surface , la situation permet d'accueillir différentes activités SANS NUISANCE mais aussi pourquoi des professions médicales , une association , une société qui souhaite avoir pignon sur rue .
Points forts /
LIBRE
VISIBLE
GRANDE CAVE POUR LE STOCKAGE Nombre de lots de la copropriété : 297, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(15) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Fabrice BAILLY 06 80 83 30 29 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.765819)

Prix de vente : 177 000 €

Pourcentage d'honoraires vendeur : 7,27 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 75 € HT

• Parking

• Vitrine
• Espace de stockage
• Axe commerçant
• Murs occupés