Commerce à 69210 L'Arbresle à vendre de 427 m²

Au cœur de la commune de L'Arbresle, EMX CONSEIL vous propose à la vente un local commercial sur 2 niveaux d'une surface totale de 427 m².
Ce local se situe dans un ensemble immobilier à usage principal de bureaux, de commerces et d'activités artisanales non nuisantes.
Le local se compose de 2 plateaux :
- Un plateau en rez-de-jardin d'une surface de 217 m² avec un accès indépendant. Il dessert 3 lots avec chacun un accès à la cour par une porte fenêtre et volets roulants (accès PMR).
- Un plateau en rez-de-chaussée (Côté rue) d'une surface de 209 m² avec un accès indépendant. Il se compose d'une grande salle d'accueil, de 8 bureaux et de pièces annexes dont une cuisine.
Chaque plateau possède des sanitaires indépendants.
Opportunité Investisseur avec une bonne rentabilité locative - Possibilité de louer à plusieurs locataires.
Bon état général - Façade et isolation par l'extérieur refaite en 2017

Prix de vente : 550 000 €

Honoraires vendeur : 25 000 € HT

Services

• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Double vitrage
• Climatisation
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Année de construction: 1984
• Murs libres
• Jardin
• Rideau métallique
• Pied d'immeuble
• Sol: Carrelage

L'Arbresle~ 864 m (soit 12 min à pied)tram 701 transilien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 38,4 km