Type de contrat : 3/6/9
iad France - Amandine LOMBARD (06 63 19 36 05) vous propose : FONDS DE COMMERCE LIBRAIRIE PAPETERIE / EMPLACEMENT STRATÉGIQUE CENTRE VILLAGE / BOUTIQUE 110m2 environ / FAIBLE LOYER
Situation d'exception pour ce local de 110m2 environ en plein centre de Jonage en angle de rue, au sein d'une zone de chalandise dynamique.
Vous serez séduit par le grand choix de produits proposés en papeterie (80% du CA), bureautique et librairie (20% du CA). Le chiffre d'affaires est maintenu facilement grâce à une clientèle fidèle et un partenariat avec les écoles locales. La papeterie est exploitée depuis 19 ans par les propriétaires actuels.
Il existe un fort potentiel de développement grâce à la vente à distance et à l'élargissement des univers actuellement référencés.
L'arrière-boutique vous offre un espace de stockage et l'accès à des sanitaires.
Magasin spacieux, intelligemment agencé pour une gestion possible avec peu de personnel.
Idéal pour couple ou reconversion professionnelle.
Nombreuses places de stationnement à proximité.
L'emplacement idéal, le faible loyer et le potentiel de développement font de cette papeterie un commerce à visiter de toute urgence !
Vente du stock en sus, à évaluer lors de l'acquisition.
Bail 3-6-9 ans, en cours jusqu'en 2023.
Loyer annuel 3 600.
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine LOMBARD (ID 40210), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de lyon sous le numéro 853755106
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Prix
Prix de vente : 121 000 €
Honoraires vendeur : 11 000 € HT
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- Espace de stockage
- Angle de rue
- Axe commerçant
- Fonds de Commerce
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Meyzieu Z.I.~ 1,9 kmtram 3 Meyzieu les Panettes~ 1,9 kmtram 3 Meyzieu Gare~ 3,8 kmtram 3 Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 6,4 km
