Commerce à 71100 Chalon-sur-Saône à vendre de 2 197 m²

Bâtiment mixte à usage de commerce/parkings, en pleine propriété complété par 3 lots de copropriété
Un immeuble en pleine propriété et 3 lots de copropriété sont reliés au bâtiment principal.
Dossier avec photos disponible sur demande
Ces 3 lots sont accessibles directement par le hall du garage.
L'actif est un ancien garage automobile
Immeuble sur rue élevé en R+3 constitué :
D'un local commercial en RDC et R+1
De 3 niveaux de parking en R+1 ; R+2 ; R+3 ;
D'un local situé dans l'immeuble mitoyen
L'ensemble totalise une surface de : 2 197.37 m² hors rampe se ventilant de la manière suivante :
Local commercial : 604.39 m²
Local : 49.68 m²
Surface de parking : 1 543.30 m²
Immeuble bien entretenu, toiture en bon état, étanchéité refaite récemment
Immeuble très adapté à un usage :
i/ de parking tant le besoin est important dans la zone, compte tenu de son emplacement très central ;
ii/ de locaux d'entrepôt / stockage (Ex : société de plomberie…)
Possibilité également de conversion en bureau ou logement

Prix de vente : 600 000 €

Prix au m² : 273 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Services

• Parking

Informations complémentaires

• Murs libres
• Espace de stockage

Situé en région Bourgogne - Franche Comté, dans l'hypercentre de Chalon sur Saône
A proximité immédiate du tribunal judiciaire, de la Mairie et du McDonald's, au sein d'un environnement et quartier de qualité
Excellente desserte routière : Accessible depuis la route D 906, à proximité du Quai Gambetta
Bonne desserte par les transports en commun : gare SNCF de Chalon sur Saône

Saint-Dominique~ 192 m (soit 3 min à pied) 02
Chalon-sur-Saône~ 951 m (soit 13 min à pied)transilien