Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

LE MANS (72) Bar PMU FDJ, (grattage, rapidos, euromillion,loto, lotoportif).
charmant bar pmu de quartier, proche cœur de ville de Le Mans ,(cœur de ville 15 minutes à pieds).
dans quartier résidentiel calme( maison individuelle). Angle de rue ,proximité commerces et grande surface à quelques minutes.
clientèle fidèle , ouvert de 9h00 à 19h00 fermeture possible le dimanche Après midi et le jeudi .
2 personnes actives ,mais peut être gérée par une personne .
loyer mensuel: 446e HT/HC bail 3/6/9 ,commercial,
CA moyen : 70 Ke ebe moyen : 25Ke (moyenne des 3 dernières années ).
appartement de fonction T3 à l'étage .
terrasse dans cour intérieure de 20 places environ , 20 places assises également en intérieur.
belle opportunité , première affaire ou reconversion . Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Serge PASQUELIN 06 95 55 27 53 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.772238)

Prix de vente : 77 000 €

Taxe bureaux : 502 € /m²/an

• Accès mobilité réduite
• Terrasse

• Année de construction: 1900
• Hauteur sous plafond: 3,00 m
• Fibre optique
• État du bien: Bon état
• Angle de rue
• Axe commerçant
• Fonds de Commerce

Bus : 500m, Gare : 3km