Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

LA CHARTRE SUR LE LOIR (72) Bar,cave-à-vin, En exclusivité chez capifrance , affaire emplacement numero 1,dans Petite ville de la Sarthe au cœur des vignobles des bords du loir , très dynamique commercialement ; 45 minutes de Le Mans, 44 minutes de Vendôme , 44 minutes de tours.très touristique.
Bar à vin de 78m2 environ, licence 4 , avec droit de terrasse 24 places + 16 en intérieur environ , bel outil de travail à redynamiser .
possédant un excellent potentiel de développement lié à son emplacement géographique en consommation sur place ou à emporter.
Possibilité d'acquisition des murs (commerce plus appartement T3 au dessus , cave,grenier, très bien entretenu. Immeuble en parfait état,pour 132 000e (honoraires agence inclus) (loyer possible pour l'ensemble : 850e HT/HC. ( 350e appartement et 500e local commercial) en sus du prix de vente fonds de commerce
Soit un revenu annuel de : 10200e HT/HC .
vente cause retraite
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Serge PASQUELIN 06 95 55 27 53 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.757223)

Prix de vente : 26 000 €

• Accès mobilité réduite
• Climatisation
• Terrasse

• Année de construction: 1850
• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• Type de licence: Licence 4
• Hauteur sous plafond: 3,00 m
• Fibre optique
• État du bien: Bon état
• Fonds de Commerce

Bus : 50m