Commerce à 74000 Annecy à vendre de 72 m²

Situé dans une commune proche d'Annecy , belle affaire de vente du fonds de commerce de ce bar licence IV suite au départ en retraite de son exploitant. Ce bar d'une surface de 72 m² peur accueillir, en respect des lois en vigueur sur la réglementation de la distanciation sociale ,32 personnes en salle , 12 autour d'un très grand comptoir et 100 places en terrasse pour un loyer de 300,€ annuel. Exploité exclusivement en bar , le local dispose d'une extraction permettant la restauration dont potentiel de dévelopement, situé dans la quartier le plus animé de la commune en outre le local possède un garage privé. Un bail neuf sera établit lors de la vente du fonds avec un loyer de :1550,€/mensuel non assujetti à la TVA.Horaires d'ouvertures actuels de 6h00 à 21h00 sauf le dimanche.Charges copropriété : 350,€/trimestrielle. Nous consulter Forcaprimm Entreprises Annecy Philippe Berger 06 27 58 86 64 Honoraires : 12 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires)

Prix de vente : 212 800 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 12 % du prix de vente (honoraires HT)

• Parking
• Terrasse / balcon

• Étage: Rez-de-chaussée
• Fonds de Commerce

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