Commerce à 74000 Annecy à vendre de 194 m²

Type de contrat : 3/6/9

iad France - Laurence CAMBO (06 62 62 26 96) vous propose : DROIT AU BAIL --- EMPLACEMENT n°1 BIS EN CENTRE VILLE D'ANNECY. QUARTIER DE LA POSTE

Bail 3/6/9 tous commerces sauf nuisances. Pas d'extraction possible.

214m2 environ de surface exploitable !
Le local est composé d'un rez-de-chaussée et d'une mezzanine + 5 bureaux.
Le sous sol/réserve de 30m² environ comporte une cave, deux WC et une cuisine.

Libre à vous de modifier l'intérieur (cloisons, déco, vitrine, etc ... )
Vous bénéficiez d'environ 10 mètres linéaire de VITRINE sur chacun des niveaux.

Loyer : 4885 E charges comprises.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence CAMBO (ID 27756), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 837856418
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Prix de vente : 135 000 €

Honoraires vendeur : 12 000 € HT

Services

• Cuisine

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Vitrine

Paul Grimault~ 52 m (soit 1 min à pied) 1 10 2 5 6 9 J K L N
Annecy~ 188 m (soit 3 min à pied)transilien