Commerce à 75002 Paris 2e Arrondissement à vendre de 197 m²

Locaux rares à la vente dans un emplacement n°1 du 2ème arrondissement - quartier de l'Opéra/Rue Sainte-Anne. Venez découvrir un ancien atelier de 198m2 situé en arrière cour d'une belle copropriété, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond sous et d'une double exposition Est-Ouest. Il se compose comme suit : En RDC, une vaste entrée, un plateau de 75m2 et une mezzanine de 35m2, et à l'entre-sol, 3 salles de réunion et/ou de stockage/transformation. Projet idéal pour un investisseur ou un utilisateur. Des travaux sont à prévoir. L'immeuble dispose d'une entrée sécurisée par digicode et d'une gardienne. Les nombreux commerces de la rue Sainte-Anne et les métros à proximités (lignes 3, 7, 14) font de ce bien un produit rare sur le secteur. Contactez Ezriel NACCACHE au 0668517983 pour informations et visites dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix de vente : 2 200 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 10 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 280 € HT/an

• Gardien
• Salle de réunion

• Étage: Rez-de-chaussée
• État du bien: À rénover
• Espace de stockage