Commerce à 75003 Paris 3e Arrondissement à vendre de 48 m²
Référence : 212040015149
Commerces
48 m2
75003 Paris 3e Arrondissement
L'Agence SIVER KEYS vous présente sa nouvelle exclusivité:
Murs de boutique situé rue Charlot d'une superficie de 41m2 au RDC + 7m2 au sous-sol faisant office de réserve.
Le local est loué par le même locataire depuis 10 ans au prix de 2200€ HT HC soit 26.400€ annuel
Dans le bail, il y a un problème de superficie ( il est écrit « 70m2 environ » - le vendeur actuel a acheté avec ce bail et la locataire n'a jamais attaqué le vendeur).
Cependant, depuis le Covid, le locataire demande une baisse de loyer au prix de 1800€ / mois HT HC que le propriétaire a refusé.
A ce jour, ils ne sont pas tombés d'accord.
Vente en l'état
Prix: 460.000€ net vendeur + 5% HT
Prix
Prix de vente : 487 600 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Plus d'informations
Services - Accueil
- Accès mobilité réduite
Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- Vitrine
- Espace de stockage
- Pied d'immeuble
- Murs occupés
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Square du Temple~ 168 m (soit 2 min à pied) 20 75 12 23 Temple~ 319 m (soit 4 min à pied)metroLigne 3Oberkampf~ 361 m (soit 5 min à pied)metroLigne 5Ligne 9Filles du Calvaire~ 362 m (soit 5 min à pied)metroLigne 8République~ 380 m (soit 5 min à pied)metroLigne 11Ligne 3Ligne 5Ligne 8Ligne 9 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 16,1 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
14 Boulangeries / Pâtisseries
29 Commerces alimentaires
106 Restaurants
10 Superettes / Supermarchés
Services
6 Banques
3 Bureaux de poste
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
1 Collège
2 Écoles
Santé
5 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Accueil
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