Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Activité commerciale : idéal restauration

CESSION DE BAIL COMMERCIAL

September vous propose la cession de bail de ce local commercial, situé dans le coeur du Marais.
Emplacement N°1, quartier historique et touristique, entre le musée Picasso et la rue de Turenne.
Situé au Rez-de-Chaussée d'un immeuble du 17ème, la surface totale exploitable est de 54m² et se compose de la manière suivante: Une boutique de 32m² de plain pied avec grande vitrine façade de 4,30m, WC et point d'eau ; une réserve de 22m² totalement saine située au même niveau dans l'arrière cour de l'immeuble idéal pour stockage et/ou atelier.
Local en excellent état, des travaux de rénovation ont été réalisés en 2017 par architecte.
Toute activité possible hors restauration avec extraction.
Bail classique en 3/6/9
Cession de Bail: 167 000€ Honoraires: 12 960€ charge vendeur
Loyer : 1460€ / mois Hors Charges
Charges: 210€ / Trimestre
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer hors charge
Toute l'équipe September se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser des visites.

Prix de vente : 167 000 €

Honoraires acquéreur : 10 800 € HT

Services

• Chauffage: Electrique

Informations complémentaires

• Sol: Parquet
• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1 bis
• Vitrine
• Hauteur sous plafond: 3,42 m
• Extraction
• Linéaire de façade: 4,00 m
• État du bien: Rénové
• Espace de stockage
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 54,00 m²
• Pied d'immeuble
• Fonds de Commerce

Emplacement n°1 dans un quartier historique, commerçant et recherché.
Boutique en excellent état, entièrement rénové
Belle hauteur sous-plafond

Filles du Calvaire (soit 5 min à pied)
Saint-Sébastien - Froissart (soit 5 min à pied)
Chemin Vert (soit 7 min à pied)
Saint-Paul (le Marais) (soit 8 min à pied)
Rambuteau (soit 8 min à pied)
Aéroport Paris Orly~ 15,7 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,5 km