Commerce à 75003 Paris 3e Arrondissement à vendre de 77 m²

A VENDRE A PARIS 3EME SECTEUR ''TEMPLE/MICHEL-LE-COMPTE'', en plain coeur du quartier du Marais, les murs commerciaux d'une boutique d'une surface totale de 77.5m² occupée par une galerie d'art. Les locaux, qui viennent d'être refaits à neuf avec des prestations de qualité et de mise aux normes, sont disposés de la façon suivante: au RDC, une surface de 49m² accueillant le public. Sur cour, accessible soit par la boutique, ou par les parties communes de l'immeuble, une surface de 28.5m² à usage de réserve et aménagée en bureau, coin cuisine et équipée de sanitaires, d'un point d'eau et bénéficiant d'un accès indépendant. Boutique disposant d'un accès depuis la rue ainsi qu'une sortie de secours donnant sur la cour de l'immeuble. Conditions locatives: Loyer de 42.000Euros en principal + 290Euros mensuel de provision pour charges, Taxe foncière à la charge du locataire, indexation annuelle. Conditions financières de vente: Prix: 900.000Euros hors droits
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Convecteurs électriques
- Fibre optique