Commerce à 75003 Paris 3e Arrondissement à vendre de 86 m²

A VENDRE A PARIS 3EME ARRONDISSEMENT SECTEUR "GRAVILLIERS/TEMPLE", les murs commerciaux d'une boutique récemment refaite actuellement louée à une activité d'accessoires de mode et disposant d'une remarquable visibilité. Les locaux, d'une surface totale de 86m² sont configurés de la façon suivante: Au RDC, une surface dédiée à l'accueil du public de 29m² avec sortie de secours et une hauteur sous plafond de plus de 3m. Au S/SOL, accessible par un escalier intérieur, une surface d'environ 57m² au sol. Locataire de qualité ayant acheté un droit au bail et payant un actuellement un loyer de: 28.800Euros hors charges + 100Euros de provision pour charge + Taxe foncière à la charge du locataire (Loyer d'environ 31.000Euros après indexation triennale fin décembre 2022). Dépôt de garantie: 3 mois. Prix de vente: 600.000Euros net vendeur + 5% HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr